Bir site veya apartmanda ortak giderlerin (temizlik, güvenlik, asansör bakımı, elektrik) kat malikleri arasında arsa payı veya eşit bölüşüm esasına göre paylaştırılan aylık katkı payıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 gereğince ödenmesi zorunludur.
Aidat: Bir site veya apartmanda ortak giderlerin (temizlik, güvenlik, asansör bakımı, elektrik) kat malikleri arasında arsa payı veya eşit bölüşüm esasına göre paylaştırılan aylık katkı payıdır.
Bir yıllık tahmini gelir ve giderleri, aidat tutarlarını ve avans miktarlarını gösteren bütçe planıdır. Yönetici tarafından hazırlanır ve kat malikleri kuruluna sunulur.
Ortak AlanBağımsız bölümler dışında kalan, tüm maliklerin ortak kullanımındaki yerlerdir (merdiven, asansör, çatı, bahçe, otopark, sığınak). Ortak alan giderleri aidata yansır.
Demirbaş Avans FonuKMK uyarınca kat maliklerinden çatı onarımı, asansör revizyonu veya dış cephe boyası gibi büyük sermaye yatırımları için toplanan ve cari aidat hesabından ayrı tutulan yedek fondur.
Mali İbraKat Malikleri Kurulu olağan toplantısında, yöneticinin geçmiş dönem gelir-gider hesaplarının ve işletme faaliyetlerinin maliklerce oylanarak hukuken ve mali açıdan aklanması işlemidir.
