KMK 37. maddesi uyarınca yöneticinin 1 yıllık tahmini gelir-gider bütçesini ve daire başı aidat avanslarını belirleyerek kat maliklerine resmi tebliğ etmesini z
KMK 37. maddesi uyarınca yöneticinin 1 yıllık tahmini gelir-gider bütçesini ve daire başı aidat avanslarını belirleyerek kat maliklerine resmi tebliğ etmesini zorunlu kılan yasal hükümdür.
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 37 (İşletme Projesi): KMK 37.
Bir site veya apartmanda ortak giderlerin (temizlik, güvenlik, asansör bakımı, elektrik) kat malikleri arasında arsa payı veya eşit bölüşüm esasına göre paylaştırılan aylık katkı payıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 gereğince ödenmesi zorunludur.
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, birden çok bağımsız bölümü olan taşınmazlarda maliklerin hak ve yükümlülüklerini, yönetim biçimini ve ortak yer kullanımını düzenleyen temel mevzuattır.
İşletme ProjesiBir yıllık tahmini gelir ve giderleri, aidat tutarlarını ve avans miktarlarını gösteren bütçe planıdır. Yönetici tarafından hazırlanır ve kat malikleri kuruluna sunulur.
Yönetim PlanıSitenin nasıl yönetileceğini belirleyen, tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğindeki belgedir. Tapuya şerh edilir ve değiştirilmesi için nitelikli çoğunluk gerekir.
