Мы управляем всеми процессами цифровым, прозрачным и профессиональным образом: от отслеживания платежей до круглосуточной частной охраны, от промышленной уборки до дежурного технического обслуживания.
Alo Management, специализирующаяся на управлении объектами в Стамбуле, уже более 15 лет пользуется доверием в этом секторе как профессиональная компания по управлению квартирами и комплексному управлению объектами. Он полностью оцифровывает традиционный и непрозрачный подход к управлению; Мы удовлетворяем все ваши потребности, от сбора взносов до юридических процессов, обслуживания лифтов и круглосуточной частной охраны, под одной крышей с профессиональной командой. Наша цель — не только управлять зданиями, но и повысить ценность вашего жилого пространства и создать устойчивую мирную среду.
Как компания по управлению объектами, предоставляющая широкий спектр услуг: от крупных жилых домов до бутиков, от торговых центров до промышленных объектов, мы оптимизируем ваш бюджет. Наша профессиональная услуга по управлению квартирами осуществляется по 100% прозрачной модели, полностью соответствующей правовым нормам и не наносящей ущерба соседским отношениям. Благодаря созданному нами операционному центру с поддержкой искусственного интеллекта для периодического обслуживания помещений общего пользования, соблюдения стандартов промышленной уборки и технических неисправностей, требующих немедленного вмешательства, проблемы решаются до того, как они обострятся.
Binanın üzerindeki noktalara tıklayarak nizamiye güvenliğinden kazan dairesine, yüzme havuzundan dijital muhasebeye sunduğumuz kurumsal standartları keşfedin.
5188 Sayılı Kanun onaylı, üniformalı ve sertifikalı özel güvenlik personeli ile nizamiye kapısı, plaka tanıma sistemi ve çevre güvenliği kontrolü.
Забудьте классический подход к управлению. В области управления недвижимостью в Стамбуле и профессионального управления зданиями мы управляем каждой ячейкой вашей собственности и проекта с помощью архитектуры нового поколения, ориентированной на технологии и людей.
Благодаря нашему специально обученному профессиональному персоналу службы безопасности и современным системам камер с поддержкой искусственного интеллекта и системы распознавания номерных знаков (PTS), только мир и безопасность могут проникнуть в границы вашего объекта. Отслеживание посетителей и грузов становится полностью цифровым.
Места общего пользования, парковки, лифты и ландшафтные зоны каждое утро обретают первоначальный блеск. Мы совершенствуем ваши жилые помещения не с помощью стандартной промышленной уборки, а с помощью гигиенически ориентированного подхода к уборке бутиков, который уделяет внимание деталям.
Безопасная оплата взносов в один клик, мгновенное отслеживание доходов и расходов и 100% прозрачное распределение баланса. Ваш управленческий бюджет теперь полностью под вашим контролем.
Мы предоставляем мгновенную юридическую поддержку и консультационные услуги от наших опытных юристов по вопросам просрочки платежей, исполнительного производства и соседских споров.
Лифт, генератор, гидрофор, бильярдная и противопожарные системы защищены периодическим и профилактическим обслуживанием, прежде чем они выйдут из строя. Мы положили конец неожиданным неисправностям и непредвиденным расходам.
Периодическое измерение воды в бассейне, техническое обслуживание тренажерного зала и объектов в соответствии со стандартами Министерства здравоохранения, а также профессиональный экологический менеджмент, который гарантирует, что ландшафтные территории останутся яркими и зелеными в течение 4 сезонов.
İstanbul genelindeki 12 ilçede piyasa ortalaması aidat maliyetlerini inceleyin, Alo Yönetim'in toplu satın alma ve verimli operasyon gücüyle sitenizde sağlanacak yıllık net kazancı hesaplayın.
Bağdat Caddesi, Caddebostan ve Fenerbahçe hattında yüksek hizmet kalitesi ve optimize bütçe yönetimi.
Наши современные бэнто-технологии и прозрачная модель управления повышают ценность вашего сайта.
Искусственный интеллект мгновенно обнаруживает въезд и выезд иностранных транспортных средств на ваш объект, а также подозрительные движения, и в комнату безопасности отправляется предупреждение. Благодаря системе распознавания номерных знаков (PTS) жители объекта могут быстро проезжать, не дожидаясь шлагбаумов, а въезд посторонних транспортных средств никогда не допускается. В случае возможного нарушения безопасности интеллектуальные камеры сокращают время реагирования до секунд с мгновенным уведомлением.
Благодаря нашей оптовой покупательной способности по более чем 100 проектам ваш сайт сэкономит от 20% до 40% на страховке, чистящих средствах и средствах для ухода. Мы экономим бюджет вашего сайта, гарантируя, что вы получите услуги высочайшего качества по самой доступной цене.
Наши мобильные дежурные бригады реагируют на неисправности генератора, гидрофора или котельной, возникающие среди ночи, примерно за 20 минут. Даже в случае неожиданных неисправностей комфорт проживания жильцов объекта не нарушается, а проблемы решаются на месте, до их обострения.
Владельцы квартир могут мгновенно отслеживать, на какие счета тратятся собранные взносы, с помощью мобильных телефонов по фотографиям квитанций. Благодаря нашей цифровой панели доходы, расходы, состояние бюджета и баланс задолженности представлены со 100% прозрачностью, что позволяет установить доверительную связь между руководством и владельцами квартир.
Юридическое сопровождение квартир, не вносящих долг в срок, осуществляется нашими опытными юристами совершенно прозрачно и профессионально, без ущерба для соседских отношений. Несмотря на то, что бремя сбора средств, связанное с управлением объектом, облегчается, финансовый поток гарантирован.
Все промышленные чистящие средства, используемые в местах общего пользования, безопасны для окружающей среды, безопасны для детей и домашних животных. Мы создаем устойчивые, просторные и гигиеничные жилые помещения в соответствии со стандартами качества ISO 9001, из экологически чистых материалов, не наносящих вреда здоровью человека.
Мы не обычная управляющая компания. С помощью созданной нами системы «Employment Bridge» мы отбираем наиболее квалифицированный персонал в отрасли, обучаем его и распределяем на ваши объекты.
Персонал, прошедший проверку безопасности и анкетных данных.
Периодическое обучение по чрезвычайным ситуациям, связи и техническим вопросам.
Немедленная замена кадрового обеспечения в случае отпуска и болезни.
Необъявленные дневные и ночные проверки нашими выездными инспекторами.
На 100% обеспеченные SSI, сертифицированные и проверенные профессиональные команды для вашей недвижимости и проектов.
Ознакомьтесь с нашей моделью моста занятости→Почему самые престижные проекты Стамбула отказываются от традиционных методов и переходят на Alo Management, профессиональную компанию по управлению квартирами и объектами?
100% цифровой. Визуализация и получение каждого счета происходит в мобильном приложении 24/7.
Кредитная карта (в рассрочку) или денежный перевод/электронный перевод через мобильное приложение.
Автоматическое юридическое предупреждение и последующее взаимодействие с командой юристов без нарушения добрососедских отношений.
Мобильная запись неисправностей и дежурная техническая группа прибудет на адрес примерно через 20 минут.
Скидка 20%+ на покупку электроэнергии, страховки и материалов при объеме от 100+ проектов.
Ответственность за выплату SSI и выходного пособия в соответствии с законом 5188 на 100% лежит на Alo Management.
Теннисные корты, бассейны и социальные объекты можно оформить по предварительной записи через мобильное приложение.
Гарантированная передача без проблем в течение 48 часов с официальным протоколом.
Записи бухгалтерской книги осязаемы, документы остаются конфиденциальными до конца года.
Инкассация наличными или перевод только в конкретное отделение банка.
Личные ссоры с соседями, годы накопления невыплаченных долгов.
Не ждите, пока менеджер возьмет трубку или позвонит знакомому мастеру.
Розничная покупка по высокой цене для одного здания.
Выходное пособие не накапливается, и при подаче иска собственники квартир оказываются в долгах.
Повесить бумаги на дверь или устроить драку.
Книга недостающих документов и утерянных решений, которые не сдавались месяцами.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay emsal kararlarıyla desteklenmiş, en çok karşılaşılan hukuki uyuşmazlıklar ve Alo Yönetim uzman çözümleri.
Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, giriş kat daireleri de arsa payı oranında asansör ana bakım ve yenileme masraflarına katılmak zorundadır.
"Kat maliklerinden her biri, ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum veya ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz."
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1423 E., 2018/2198 K. sayılı ilamı: "Zemin katta oturan bağımsız bölüm malikinin asansörü fiilen kullanmadığı gerekçesiyle ana giderden muafiyeti kabul edilemez."
Alo Yönetim olarak, site genel kurulunda onaylanan işletme projesini bağımsız bölüm arsa paylarına göre hatasız dağıtarak kat malikleri arasındaki ihtilafları peşinen engelliyoruz.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve icra süreçlerinde uzman avukat kadromuzla ücretsiz ön analiz sağlayalım.
Не бойтесь уйти от старого руководства. Мы выполняем все транзакции в рамках официального процесса передачи в течение 48 часов.
Наши инженеры и финансовые консультанты приезжают к вам на объект и проверяют физическое состояние объекта, лифтов, генератора и прошлые бюджеты расходов.
Больше никаких сложных документов, потерянных чеков и недоступности менеджеров. Ваш сайт станет полностью цифровым с нашим приложением для iOS и Android.
Оплачивайте свои взносы одним щелчком мыши с гарантией 3D Secure, не дожидаясь очереди в банке.
Мгновенно просматривайте счета за каждую копейку, собранную сайтом, и за все произведенные расходы.
Управляйте бронированием теннисного корта, открытого бассейна или конференц-зала из своего кармана.
Сфотографируйте и сообщите о взрывающейся лампочке или неисправности лифта, а также наблюдайте за прибытием технической бригады в прямом эфире.
Участвуйте в принятии решений на общем собрании или в опросах по выбору цвета со своего места.
Управляйте главными воротами объекта или распознаванием номерного знака с помощью смартфона.
"При старой администрации мы не могли отследить, куда уходили взносы. После перехода на Alo Management мы добились чистой экономии бюджета на первый год в размере 24%. Все расходы прозрачно у нас в кармане."
Председатель правления • Lalezar Konakları (240 Daire)
Kadıköy, İstanbulМы предоставляем услуги не случайным образом, а по официальным протоколам, утвержденным международно-аккредитованными учреждениями.
Все наши операции по управлению объектами и объектами проверяются в соответствии с международными стандартами.
Персональные данные и финансовая информация владельцев квартир хранятся на высокозащищенных серверах.
Записи камер видеонаблюдения и книги посетителей обрабатываются на 100% в соответствии с Законом № 6698.
Обучение по охране труда нашего персонала по уборке, охране и техническому персоналу полностью обновлено.
Все химикаты, используемые на нашем сайте, выбраны из экологически чистых и экологически чистых продуктов.
Инфраструктура частной охранной службы имеет лицензию МВД, Главное управление безопасности.
Мы ответили на наиболее часто задаваемые вопросы о нашем процессе прозрачно.
Давайте осмотрим ваш сайт на месте, выявим недостатки и предоставим вам специальный, прозрачный план управления. Это совершенно бесплатно.
