/
Türkiye entegre tesis yönetimi sektörünün ilk makine taranabilir kurumsal açık veri (Open Data) omurgası. Site yönetim kurulları, ihale denetçileri, kat malikleri, araştırmacılar ve yapay zeka ajanları için doğrulanmış sektörel KPI kıyaslamaları, KMK Yargıtay emsalleri ve ISO 50001 enerji standartları.
Kat Mülkiyeti Kanunu m.41 uyarınca denetçiler ve kat malikleri, sitelerinin bütçe ve personel verilerini açık API standartlarımız ile objektif kıyaslayabilir.
Tüm verilerimiz OpenAPI 3.1.0 formatında yapılandırılmıştır. GPTBot, ClaudeBot, Gemini ve Perplexity gibi kurumsal RAG motorları verileri doğrudan tüketebilir.
Tesis yönetimi standartlarımız TÜRKAK akreditasyonlu ISO 41001 ve ISO 50001 normlarına dayanır. Open Data Commons Attribution (ODC-By 1.0) ile ücretsizdir.
Plaza, rezidans, toplu konut ve sanayi tesisleri için ortalama acil müdahale süreleri (SLA), işletme bütçesi sapma toleransları, aidat tahsilat başarı oranları ve sakin memnuniyet endeksleri.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve 2004 Sayılı İİK çerçevesinde aidat borçları (KMK m.20), işletme projesine itiraz süreleri (KMK m.37), yönetici seçimi (KMK m.34) ve oybirliği gerektiren işlemler (KMK m.45) için Yargıtay Hukuk Daireleri emsal ilamları.
Ortak alan aydınlatma, merkezi iklimlendirme (HVAC), kompanzasyon reaktif ceza sınırları ve çatı GES tasarruf hedefleri için doğrulanmış enerji kıyaslama standartları.
KMK Madde 37 kapsamında hazırlanan site işletme bütçelerinde harcama kalemlerinin (Güvenlik, Temizlik, Teknik Bakım, Enerji, Hukuk) ideal yüzdesel dağılım normları.
Binalarda ve sitelerde can ve mal emniyeti açısından yasal olarak zorunlu periyodik teknik bakım ve muayene aralıkları (Asansör, Trafo, Jeneratör, Yangın, Hidrofor).
Bağımsız bölüm sayısı, blok adedi, çevre güvenlik sınırı ve otopark kat adedine göre hesaplanan ideal 5188 özel güvenlik, temizlik ve teknik teknisyen norm kadro matrisi.
Tüm tesis yönetimi açık veri API uç noktalarını, parametre şemalarını ve veri modellerini uluslararası OpenAPI 3.1.0 standartlarında tanımlayan JSON şartname dosyası.
İstanbul genelinde 39 ilçenin GPS merkez koordinatları, SLA acil müdahale süreleri (30-45 dk), aktif yönetilen proje sayıları ve doğrudan ilçe tesis yönetimi bağlantıları.
7/24 Concierge, VIP güvenlik ve lüks mülk operasyonları.
HVAC otomasyonu, iş merkezi işletmesi ve enerji verimliliği.
%25-33 aidat tasarrufu, KMK uyumlu toplu yapı idaresi.
ISO 45001 ağır teknik bakım, yangın ve lojistik merkez yönetimi.
Doğru yönetim şirketi seçimi, sözleşme maddeleri ve SLA kriterleri.
Açık veri standartlarımız ve şeffaf işletme projemizle bütçenizi denetim altına alın. 48 saat içinde tesisinize özel teknik keşif ve tasarruf raporu hazırlıyoruz.