Sitenin nasıl yönetileceğini belirleyen, tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğindeki belgedir. Tapuya şerh edilir ve değiştirilmesi için nitelikli çoğun
Sitenin nasıl yönetileceğini belirleyen, tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğindeki belgedir. Tapuya şerh edilir ve değiştirilmesi için nitelikli çoğunluk gerekir.
Yönetim Planı: Sitenin nasıl yönetileceğini belirleyen, tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğindeki belgedir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, birden çok bağımsız bölümü olan taşınmazlarda maliklerin hak ve yükümlülüklerini, yönetim biçimini ve ortak yer kullanımını düzenleyen temel mevzuattır.
DemirbaşSitenin ortak kullanımına ait, uzun ömürlü ve envantere kayıtlı taşınır mallardır (jeneratör, hidrofor, güvenlik kamerası, bahçe ekipmanı). Yönetim değişiminde tutanakla devredilir.
Kat Malikleri KuruluBağımsız bölüm maliklerinin tamamından oluşan, sitenin en yetkili karar organıdır. Yöneticiyi seçer, işletme projesini ve yönetim planı değişikliklerini onaylar.
DenetçiKat malikleri kurulunca seçilen, yönetimin gelir-gider hesaplarını ve işlemlerini denetleyen kişi veya kuruldur. Şeffaf yönetimin temel güvencesidir.
