Bir arsa üzerinde yapılmakta olan veya ileride yapılacak binanın bağımsız bölümleri için, arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır. İskan alındıktan so
Bir arsa üzerinde yapılmakta olan veya ileride yapılacak binanın bağımsız bölümleri için, arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır. İskan alındıktan sonra kat mülkiyetine çevrilir.
Kat İrtifakı: Bir arsa üzerinde yapılmakta olan veya ileride yapılacak binanın bağımsız bölümleri için, arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır.
Bir site veya apartmanda ortak giderlerin (temizlik, güvenlik, asansör bakımı, elektrik) kat malikleri arasında arsa payı veya eşit bölüşüm esasına göre paylaştırılan aylık katkı payıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 gereğince ödenmesi zorunludur.
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, birden çok bağımsız bölümü olan taşınmazlarda maliklerin hak ve yükümlülüklerini, yönetim biçimini ve ortak yer kullanımını düzenleyen temel mevzuattır.
İşletme ProjesiBir yıllık tahmini gelir ve giderleri, aidat tutarlarını ve avans miktarlarını gösteren bütçe planıdır. Yönetici tarafından hazırlanır ve kat malikleri kuruluna sunulur.
Yönetim PlanıSitenin nasıl yönetileceğini belirleyen, tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğindeki belgedir. Tapuya şerh edilir ve değiştirilmesi için nitelikli çoğunluk gerekir.
