Birden çok parsel ve bloktan oluşan sitelerde blok kat malikleri kurulları ile tüm siteyi kapsayan Toplu Yapı Temsilciler Kurulu'nun oluşturulduğu entegre yönet
Birden çok parsel ve bloktan oluşan sitelerde blok kat malikleri kurulları ile tüm siteyi kapsayan Toplu Yapı Temsilciler Kurulu'nun oluşturulduğu entegre yönetim modelidir.
Toplu Yapı Yönetimi (KMK Ek Madde 69): Birden çok parsel ve bloktan oluşan sitelerde blok kat malikleri kurulları ile tüm siteyi kapsayan Toplu Yapı Temsilciler Kurulu'nun oluşturulduğu entegre yönetim modelidir.
Bir yıllık tahmini gelir ve giderleri, aidat tutarlarını ve avans miktarlarını gösteren bütçe planıdır. Yönetici tarafından hazırlanır ve kat malikleri kuruluna sunulur.
Tesis Yönetimi (Entegre Tesis Yönetimi)Bir yapının ya da sitenin fiziki, teknik, güvenlik, temizlik, peyzaj ve bütçe/muhasebe operasyonlarının tek bir kurumsal merkezden ve kalite standartlarında yönetilmesini sağlayan profesyonel yönetim disiplinidir.
Hizmet Seviyesi Taahhüdü (SLA)Tesis yönetim şirketi ile site yönetimi arasında imzalanan, arıza müdahale süresi (örn. 45 dk), temizlik frekansı ve güvenlik devriye sayılarını yasal güvenceye bağlayan resmi performans sözleşmesidir.
Site İşletme BütçesiKMK m.37 uyarınca sitenin 1 yıllık güvenlik, temizlik, personel, enerji ve teknik bakım giderlerini hesaplayan ve aidat tutarlarını belirleyen yasal mali projeksiyon belgesidir.
