Bir yapının ya da sitenin fiziki, teknik, güvenlik, temizlik, peyzaj ve bütçe/muhasebe operasyonlarının tek bir kurumsal merkezden ve kalite standartlarında yön
Bir yapının ya da sitenin fiziki, teknik, güvenlik, temizlik, peyzaj ve bütçe/muhasebe operasyonlarının tek bir kurumsal merkezden ve kalite standartlarında yönetilmesini sağlayan profesyonel yönetim disiplinidir.
Tesis Yönetimi (Entegre Tesis Yönetimi): Bir yapının ya da sitenin fiziki, teknik, güvenlik, temizlik, peyzaj ve bütçe/muhasebe operasyonlarının tek bir kurumsal merkezden ve kalite standartlarında yönetilmesini sağlayan profesyonel yönetim disiplinidir.
Bir yıllık tahmini gelir ve giderleri, aidat tutarlarını ve avans miktarlarını gösteren bütçe planıdır. Yönetici tarafından hazırlanır ve kat malikleri kuruluna sunulur.
5188 Sayılı KanunÖzel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun; sitelerde ve tesislerde görev yapacak özel güvenlik görevlilerinin eğitim, kimlik ve çalışma koşullarını düzenler. Kimliksiz güvenlik istihdamı yasaktır.
Kompanzasyon (Reaktif Güç)Ortak alan elektrik tesisatında reaktif enerji tüketiminin panolarla dengelenmesidir. Düzenli bakım, dağıtım şirketinin uyguladığı reaktif ceza faturalarını önler.
Hizmet Seviyesi Taahhüdü (SLA)Tesis yönetim şirketi ile site yönetimi arasında imzalanan, arıza müdahale süresi (örn. 45 dk), temizlik frekansı ve güvenlik devriye sayılarını yasal güvenceye bağlayan resmi performans sözleşmesidir.
