Kat mülkiyetinde her bir bağımsız bölüme, yapının inşa edildiği arsa üzerinde tahsis edilen mülkiyet payıdır. Ortak giderlerin paylaşımında ve oy hakkı nisabınd
Kat mülkiyetinde her bir bağımsız bölüme, yapının inşa edildiği arsa üzerinde tahsis edilen mülkiyet payıdır. Ortak giderlerin paylaşımında ve oy hakkı nisabında temel kriterdir.
Arsa Payı: Kat mülkiyetinde her bir bağımsız bölüme, yapının inşa edildiği arsa üzerinde tahsis edilen mülkiyet payıdır.
Bir site veya apartmanda ortak giderlerin (temizlik, güvenlik, asansör bakımı, elektrik) kat malikleri arasında arsa payı veya eşit bölüşüm esasına göre paylaştırılan aylık katkı payıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 gereğince ödenmesi zorunludur.
Mali İbraKat Malikleri Kurulu olağan toplantısında, yöneticinin geçmiş dönem gelir-gider hesaplarının ve işletme faaliyetlerinin maliklerce oylanarak hukuken ve mali açıdan aklanması işlemidir.
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 37 (İşletme Projesi)KMK 37. maddesi uyarınca yöneticinin 1 yıllık tahmini gelir-gider bütçesini ve daire başı aidat avanslarını belirleyerek kat maliklerine resmi tebliğ etmesini zorunlu kılan yasal hükümdür.
Kat İrtifakıBir arsa üzerinde yapılmakta olan veya ileride yapılacak binanın bağımsız bölümleri için, arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır. İskan alındıktan sonra kat mülkiyetine çevrilir.
