Başakşehir bölgesindeki sitelerde aidat tahsilat disiplini sağlamak ve genel kurulların yasal geçerliliğini korumak için kat mülkiyeti hukukunda uzman avukat kadromuzla tam kapsamlı hukuk müşavirliği sunuyoruz.
1. Başakşehir Sitelerinde 4 Temel Hukuki Hizmetimiz
- ✓ Hızlı İcra Takibi: Vadesi geçen aidat borçlularına UYAP üzerinden ilamsız icra takibi ve KMK m.20 aylık %5 gecikme tazminatı işletilmesi.
- ✓ Genel Kurul Divan Yönetimi: Çağrı, hazirun ve karar tutanaklarının mahkemelerde iptal edilmeyecek kesinlikte hazırlanması.
- ✓ Yönetim Planı Güncellemesi: KMK m.28 uyarınca sitenin güncel ihtiyaçlarına göre 4/5 çoğunlukla tescili.
- ✓ Personel İhtilafları: Kapıcı ve güvenlik kıdem tazminatı, fazla mesai davalarında iş hukuku savunması.
2. İcra İnkar Tazminatı ve Masrafsız Tahsilat Modeli
Borçlunun haksız itirazlarında açılan itirazın iptali davalarında %20 icra inkar tazminatı ve tüm yargılama giderleri borçluya yükletilerek site bütçesi korunur.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Başakşehir'de aidat icra takibi ne kadar sürer?
Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve banka/maaş hacizleri uygulanır.
Kiracının borcundan ev sahibi sorumlu mudur?
Evet, KMK m.20 uyarınca kat maliki ve kiracı müteselsilen sorumludur; icra takibi doğrudan ev sahibine yöneltilebilir.
Başakşehir'deki siteniz için kurumsal hukuk ve icra danışmanlığı teklifi alın.
Ücretsiz keşif ve 10 dakikada şeffaf bütçe teklifi.
Tesis Yönetimi Seçim Rehberi
Doğru yönetim şirketi seçimi, sözleşme maddeleri ve SLA kriterleri.
Alo Yönetim Hukuk & Tesis Kurulu
Tesis Yönetimi ve Kat Mülkiyeti Kanunu Uzmanı
