مع المحامين الأعضاء في نقابة المحامين لدينا، نقوم بتحصيل 100٪ من المستحقات المستحقة دون الإخلال بسلام الحي والقضاء على المخاطر القانونية.
احسب نسبة نجاح تحصيل الإجراءات القانونية التي سيتم البدء بها لديونك المستحقة.
أتعاب محامي إدارة الموقع
0 ₺ (ينعكس على المدين)
فريق من المحامين المتخصصين في قضايا إشغال المناطق المشتركة ونزاعات تجديد الأقسام المستقلة ونزاعات قانون الأحياء.
عملية تحصيل تصالحية وقانونية مكونة من 4 خطوات تحافظ على علاقات حسن الجوار لأصحاب الوحدات السكنية الذين يتأخرون عن السداد.
استكمال تنظيم بناء الجمعيات العمومية وفق الإجراءات القانونية (الدعوة، المجلس، تسجيل دفتر القرارات).
إعداد كافة العقود مع شركات الأمن والنظافة والمصاعد بالشروط الجزائية التي من شأنها حماية المبنى.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay emsal kararlarıyla desteklenmiş, en çok karşılaşılan hukuki uyuşmazlıklar ve Alo Yönetim uzman çözümleri.
Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, giriş kat daireleri de arsa payı oranında asansör ana bakım ve yenileme masraflarına katılmak zorundadır.
"Kat maliklerinden her biri, ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum veya ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz."
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1423 E., 2018/2198 K. sayılı ilamı: "Zemin katta oturan bağımsız bölüm malikinin asansörü fiilen kullanmadığı gerekçesiyle ana giderden muafiyeti kabul edilemez."
Alo Yönetim olarak, site genel kurulunda onaylanan işletme projesini bağımsız bölüm arsa paylarına göre hatasız dağıtarak kat malikleri arasındaki ihtilafları peşinen engelliyoruz.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve icra süreçlerinde uzman avukat kadromuzla ücretsiz ön analiz sağlayalım.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve İcra İflas Kanunu standartlarında resmi adım adım uygulama rehberi.
Gecikmeye giren aidat borcu, SMS ve e-posta yoluyla ilgili kat maliki ve kiracıya detaylı hesap dökümü ile bildirilir.
Ödeme yapılmaması halinde noter kanalıyla ihtarname gönderilir ve aylık %5 gecikme tazminatı resmen başlatılır.
Alo Yönetim hukuk müşavirliği tarafından İcra Müdürlüğü nezdinde Örnek No: 7 ilamsız icra takibi açılır.
Kesinleşen icra takibi sonrasında borçlunun banka hesapları, araç ve taşınmazlarına haciz konularak borç site hesabına aktarılır.
Bilgileri girin, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Noter standartlarında resmi şablonu saniyeler içinde oluşturun.
T.C. KAT MALİKLERİ KURULU KARAR DEFTERİ METNİ APARTMAN / SİTE ADI : Güneş Sitesi KARAR TARİHİ : 17.08.2026 KARAR NO : 2026/01 TOPLANTI BAŞKANI : Ahmet Yılmaz GÜNDEM: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 34 Uyarınca Yönetici Seçimi ve Yetki Devri. KARAR METNİ: Güneş Sitesi Kat Malikleri Kurulu, 17.08.2026 tarihinde toplanmış olup; hem sayı (kişi) hem de arsa payı bakımından yasal salt çoğunluk sağlanmıştır. Yapılan açık oylama neticesinde; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. ve 35. maddeleri gereğince, ana gayrimenkulün 1 (bir) yıl süreyle sevk, idare ve tesis yönetimi işlemlerini yürütmek üzere Ahmet Yılmaz yönetici olarak seçilmiştir. Yöneticiye; ortak hesap açma/kapama, aidat ve avans tahsilatı yapma, Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 20 uyarınca borçlular hakkında icra takibi başlatma, periyodik teknik bakım (asansör, hidrofor, yangın) sözleşmelerini imzalama ve personellerin SGK bildirgelerini yapma hususunda tam yetki verilmesine oy çokluğu/oy birliği ile karar verilmiştir. DİVAN BAŞKANI KAT MALİKİ / ÜYE KAT MALİKİ / ÜYE (İmza) (İmza) (İmza)
تجارب العملاء من تحصيل الرسوم إلى الامتثال القانوني.
قامت أقسام التنفيذ بجمع الديون المستحقة على موقعنا بقيمة 400.000 ليرة تركية، والتي لم يتم دفعها منذ سنوات والتي اعتقدنا أنها غير قابلة للتحصيل، مع الفوائد خلال شهرين فقط. إنهم سريعون بشكل لا يصدق.
رئيس مجلس إدارة الموقع
Nidapark
في الماضي، قمنا بتعيين محامين خارجيين لإجراءات التنفيذ ودفعنا النفقات من أموالنا. بفضل إدارة Alo Management المتكاملة للعمليات القانونية، تتم مراقبة جميع عمليات الإعدام لدينا دون ترك فلس واحد في خزانتنا.
مدقق حسابات
Sur Yapı Metropol
الخدمات الاستشارية التي قدموها في منازعات قانون العمل وقضايا الموظفين حمت إدارة الموقع من مخاطر التعويضات بملايين الليرات. إنهم محترفون للغاية.
مدير المبنى
Viaport Houses
تتم عمليات المتابعة القانونية للديون المستحقة ضمن إطار قانوني ومهني تمامًا (قانون الوحدات السكنية) دون الإضرار بعلاقات الجوار. بالنسبة للمدفوعات المتأخرة، يتم بدء التحذيرات التلقائية وعمليات التنفيذ مع طاقم المحامين الخبراء لدينا.
نحن نقدم الحماية القانونية للإدارة في حالة العقود التي يكون الموقع طرفًا فيها، والقضايا العمالية للموظفين، ونزاعات شركات المقاولات من الباطن. الإدارة السلمية مع صفر المخاطر القانونية.
حلول مميزة أخرى نقدمها ضمن إدارة Alo.
