في حالة حدوث عطل في المصعد أو حدوث فيضانات، يصل فريقنا الفني المناوب إلى الموقع في غضون 20 دقيقة.
تتم مراقبة جميع الفواتير والحسابات المصرفية ودفاتر القرارات مباشرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال تطبيق الهاتف المحمول.
وفورات هائلة في التأمين وصيانة المصاعد والكهرباء مع قوتنا الشرائية الجماعية.
تي آر. أمن مادي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وفقًا لقانون وزارة الداخلية رقم 5188، ومحمي من خلال التعرف على لوحة الترخيص وكاميرات الذكاء الاصطناعي.
تعقيم الكتل ومواقف السيارات والمصاعد بالمنظفات البيئية وغسالات الأرضيات وفريق عمل متخصص.
ضمان SLA للاستجابة لحالات الطوارئ لمدة 20 دقيقة للمصاعد والمولدات والمضخات المائية وتركيبات مكافحة الحرائق وصيانة حمامات السباحة.
صفر أي تأخير في المستحقات مع برنامج الميزانية العمومية الشفاف بنسبة 100%، وتحصيل المستحقات عبر الإنترنت والدعم القانوني الاحترافي.
الزراعة الموسمية وصيانة أنظمة الري الأوتوماتيكية وخدمات التقليم الدوري للأشجار.
قياسات يومية للكلور ودرجة الحموضة وتغييرات الفلتر والتحليلات البكتيرية لحمامات السباحة الخارجية والداخلية.
توفير صافي بنسبة 22% في الميزانية بفضل قوتنا الشرائية الجماعية ودعم محامٍ خبير في قانون الوحدات السكنية.
مرخص من وزارة الصحة، غير ضار بصحة الإنسان، عديم الرائحة وتطهير دوري للآفات المشتركة.
Her ölçekteki apartman, site ve tesis için esnek, şeffaf ve bütçe dostu yönetim paketleri.
10-30 daireli apartmanlar için yasal defter, aidat takibi ve rutin temizlik.
30-150 bağımsız bölümlü siteler için 7/24 teknik bakım, güvenlik ve tesis idaresi.
150+ konut, plaza ve karma projeler için tam zamanlı yerinde operasyon ekibi.
Neden İstanbul'da 500+ tesis Alo Yönetim'i tercih ediyor?
| Kriter | Geleneksel / Bireysel Yönetim | Alo Yönetim Profesyonel Hizmet |
|---|---|---|
| Hukuki ve Mevzuat Uyumu | closeKulaktan dolma bilgiler, KMK 634 ve 5188 sayılı kanun riskleri | check_circleUzman hukukçu kadrosu, %100 KMK ve 5188 kanuni uyum garantisi |
| Aidat Takibi & Tahsilat | closeElden/dekontla takip, geciken ödemeler, komşuluk ilişkilerinde sürtüşme | check_circleDijital sakin uygulaması, anlık bildirim, gecikmede otomatik yasal icra süreci |
| 7/24 Acil Teknik & Arıza | closeYöneticinin şahsi telefonuna bağımlılık, geç ve pahalı usta çağırma | check_circle7/24 Çağrı ve Operasyon Merkezi, nöbetçi teknik ekip, anlaşmalı tedarikçi fiyatları |
| Mali Şeffaflık & Denetim | closeYılda bir kez karmaşık defter özeti, denetim zorluğu | check_circleHer ay detaylı gelir-gider faaliyet raporu, işletme projesi şeffaflığı |
| Personel & Güvenlik Yönetimi | closeKayıtsız/eğitimsiz eleman çalıştırma, kıdem tazminatı riski | check_circle5188 belgeli özel güvenlik, bordrolu ve sigortalı 500+ personel, sıfır tazminat riski |
| Kalite Standartları & Güvence | closeKurumsal akreditasyon veya kalite belgesi yok | check_circleISO 9001, 14001, 45001, 27001, 10002 ve TSE Hizmet Yeterlilik Belgeleri |
"Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmakla yükümlüdür. Yönetici veya yönetim kurulu, kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa gecikmeksizin bir işletme projesi yapar."
Alo Yönetim Hukuk Danışmanlığı Değerlendirmesi: Alo Yönetim, yönettiği tüm bağımsız bölümlerde KMK standartlarında dijital işletme projesi hazırlayarak tebliğ eder ve aidat tahsilat oranını %98'in üzerine çıkarır.
Profesyonel site yönetimi; 5188 sayılı kanun kapsamında 7/24 özel güvenlik, ortak alan temizliği, asansör ve jeneratör periyodik teknik bakımı, peyzaj sulama, havuz hijyeni ve KMK 37 uyarınca aidat takibi ile hukuk danışmanlığını tek çatı altında kapsayan entegre tesis işletmesidir.
نحن في شركة Alo Management نقدم كافة الحلول التي تحتاجها في مجال خدمات إدارة المرافق بأسلوب احترافي ومبتكر. نحن لسنا شركة إدارة تقليدية تقوم بتحصيل المستحقات فقط، ولكننا شريك تجاري استراتيجي يزيد من قيمة موقعك ويحسن نوعية الحياة. نحن نقدم مجموعة كاملة من الخدمات مع الأمن الخاص على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، والتنظيف الشامل والصيانة الفنية، وعمليات الإدارة القانونية والمالية الشفافة.
مع باقات خدماتنا المرنة والمصممة خصيصًا لتلبية احتياجات موقعك، سواء كنت شقة بوتيكية أو مشروعًا ضخمًا يضم آلاف المساكن، ستشعر بفرق Alo Management منذ اليوم الأول. هدفنا؛ هدفنا هو بناء مساحة معيشة سلمية وخالية من المشاكل وقانونية بنسبة 100%، دون الإضرار بعلاقات الجوار.
İlgili hizmetler, ilçe yönetim merkezleri, yasal rehberler ve interaktif simülatörler.
Aidat borçlarının şeffaf takibi, dijital tahsilat yönetimi ve kat malikleri için hızlı ödeme kolaylığı.
5188 sayılı kanuna uygun, kimlikli özel güvenlik personeli ve entegre kamera sistemleriyle 7/24 site güvenliği.
Aidat takibinden bütçe planlamasına, tüm ortak alan işletmesini şeffaf ve dijital olarak yöneten profesyonel tesis yönetimi.
Ortak alanlar, dış cephe ve sosyal donatılar için düzenli, sertifikalı temizlik ve hijyen programı.
Asansör, jeneratör, hidrofor ve elektrik panolarının periyodik bakımıyla kesintisiz ve güvenli işletme.
Yeşil alanların düzenli bakımı, sulama sistemleri ve mevsimsel bitkilendirmeyle değer katan peyzaj yönetimi.
Havuz suyu kimyasal dengesi, filtrasyon ve hijyen denetimiyle sağlık standartlarına uygun havuz işletmesi.
Ortak alanlar ve çevre için sertifikalı ilaçlama, haşere kontrolü ve periyodik dezenfeksiyon hizmeti.
Aidat icra takibi ve Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yönetim hukuku danışmanlığıyla haklarınızın korunması.
لقد أجبنا على الأسئلة الأكثر شيوعًا حول عمليتنا بشفافية.
اسمح لموظفينا الخبراء بزيارة موقعك؛ دعنا نقوم بإجراء تحليل للميزانية والتحليل الفني والأمني مجانًا ونقدم عرضًا في غضون 24 ساعة.
