Toplu yaşam alanlarında görev yapan özel güvenlik personellerinin yetkileri ve sorumlulukları, 5188 Sayılı Özel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun ile Türk Ceza Kanunu (TCK) hükümleri çerçevesinde sınırlandırılmıştır. Güvenlik görevlilerinin yetkilerini tam bilmesi kadar, sınırlarını aşmaması da kat maliklerinin ve yönetimin hukuki güvencesidir.
1. Güvenlik Görevlilerinin Kanuni 5 Temel Yetkisi (5188 m.7)
- ✓ Kimlik Sorma Yetkisi (5188 m.7/a): Görev alanına girmek isteyen kişilerin kimliklerini sorma, ziyaretçi kayıt defterine veya dijital yazılıma kaydetme.
- ✓ Detektörle Arama Yetkisi (5188 m.7/b): Kişilerin üstlerini ve eşyalarını X-ray cihazı, kapı dedektörü veya el detektörü ile kontrol etme.
- ✓ Zor Kullanma ve Meşru Müdafaa (5188 m.7/c): TCK m.25 ve Borçlar Kanunu kapsamında can ve mal güvenliğini korumak için orantılı güç kullanma.
- ✓ Suçüstü Yakalama ve Teslim (5188 m.7/d): Hırsızlık, darp, haneye tecavüz anında faili yakalayarak gecikmeksizin genel kolluğa (Polis/Jandarma) teslim etme.
- ✓ Olay Yerini ve Delilleri Koruma (5188 m.7/e): Suç delillerinin bozulmasını veya kaybolmasını engellemek için olay yerini güvenlik şeridiyle koruma altına alma.
2. Özel Güvenlik Görevlisinin Yapamayacağı İşler (Yasal Sınırlar)
- ✓ Elle Üst ve Çanta Araması: Hakim veya savcı kararı olmadan genel kolluk gibi elle arama yapamaz.
- ✓ İfade Alma ve Gözaltı: Kişileri sorgulayamaz, tutanak dışı ifade alamaz veya nezarethaneye kapatamaz.
- ✓ Konut Dokunulmazlığı İhlali: Kat malikinin rızası veya mahkeme kararı olmadan daire içine giremez.
- ✓ Görev Dışı Çalıştırma Yasağı: Güvenlik görevlisine kapıcılık, çöp toplama, bahçe sulama gibi temizlik işleri yaptırılamaz (5188 m.16).
3. Site Yöneticisinin Hukuki ve İdari Sorumlulukları
Valilik Özel Güvenlik İzni (ÖGİ) almadan lisanssız personel çalıştıran veya personeli görevi dışında kullanan site yöneticileri hakkında 5188 Sayılı Kanun Madde 20 uyarınca ağır idari para cezası ve adli işlem uygulanır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Güvenlik görevlisi siteye giren misafirin kimliğini alıkoyabilir mi?
Hayır, kimlik belgesini emanet olarak alıkoymak suçtur. Yalnızca kimlik bilgileri kaydedilir ve belge sahibine derhal iade edilir.
Güvenlik görevlisi silah taşıyabilir mi?
Konut sitelerinde güvenlik kural olarak silahsızdır. Silahlı görevli istihdamı için Valilik İl Özel Güvenlik Komisyonu'ndan özel gerekçeli karar alınması gerekir.
5188 mevzuatına tam uyumlu profesyonel güvenlik hizmeti için teklif alın.
Ücretsiz keşif ve 10 dakikada şeffaf bütçe teklifi.
Rezidans & Lüks Site Yönetimi
7/24 Concierge, VIP güvenlik ve lüks mülk operasyonları.
Alo Yönetim Hukuk & Tesis Kurulu
Tesis Yönetimi ve Kat Mülkiyeti Kanunu Uzmanı
